Ein Zuhause zwischen Stadt und Natur

Die «Residence am Waldrand» vereint modernes Wohnen mit einer aussergewöhnlichen Lage. Direkt am Waldrand gelegen, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität – fernab vom Alltagsstress.

Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Anbindung: Luzern, Zug und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

🏡
Moderne Wohnungen

Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein stilvolles Wohnumfeld mit hoher Funktionalität und zeitloser Qualität.

☀️
Licht & Raum

Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich.

Moderne Infrastruktur mit Lift, Tiefgarage und praktischen Nebenräumen ermöglicht einen komfortablen Alltag und ein entspanntes Wohnen auf hohem Niveau.

🚗
Komfort
🌿
Top Lage

Die ruhige Lage direkt am Waldrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Zentren und Infrastrukturen.

Die Liegenschaft im Überblick

Verfügbare Wohnungen

Whg-Nr.

Zimmer

Etage

Wohn-fläche

Balkon

Garten-Sitzplatz

Mietpreis Netto

Grundriss

Mietpreis Akonto

11.1

5.5

Gartengeschoss

131.4 m²

24.7 m²

XX m²

CHF 3'350

CHF 350

11.2

4.5

1 Obergeschoss

114.2 m²

24.7 m²

-

CHF 2'950

CHF 300

11.3

11.4

11.5

11.6

11.7

4.5

4.5

4.5

4.5

4.5

1 Obergeschoss

2 Obergeschoss

2 Obergeschoss

Attikageschoss

Attikageschoss

113.7 m²

114.2 m²

113.7 m²

114.2 m²

113.7 m²

31.7 m²

24.7 m²

31.7 m²

24.7 m²

31.7 m²

XX m²

-

-

-

-

CHF 2'950

CHF 3'100

CHF 3'050

CHF 3'250

CHF 3'200

CHF 300

CHF 300

CHF 300

CHF 300

CHF 300

Einstellhallenplätze können für CHF 140 pro Monat und Motorradplätze für CHF 50 pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Mietzins

GG

1 OG

1 OG

2 OG

2 OG

Attika

Attika

3'700

3'250

3'400

3'250

3'500

3'350

3'550

Attraktive Lage in Root

Root überzeugt durch seine zentrale Lage in der Zentralschweiz und die Nähe zur Stadt Luzern. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, urbaner Erreichbarkeit und einem attraktiven steuerlichen Umfeld.

Dank optimaler Verkehrsanbindung erreichen Sie Luzern und Zug in kurzer Zeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die naturnahe Lage am Waldrand lädt zudem zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

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Die Imvera AG in Zug ist Ihr verlässlicher Partner für Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum. Als kleines Team legen wir grossen Wert auf persönlichen Kontakt, Transparenz und langfristige Zusammenarbeit.

Wir begleiten unsere Kunden über den gesamten Lebenszyklus ihrer Immobilien – von der Bewirtschaftung bis zur strategischen Planung.

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